3004، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3004، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,027 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 49
- مواقف السيارات
- P1-21
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3004، آر بي هايتس
الوحدة 3004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,027 قدم مربعة في الطابق 30 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,773 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2024، قيمته 75,536 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3004 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 3004 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,800 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,773 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3004 البالغ 75,536 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 2,034 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,596,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 194,250 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 168,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,828 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 102,284 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 129,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 190,000 سنويًا |
3004، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,703,936 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,800 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 75,536 درهم.
- بإيجار 75,536 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3004، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3004 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 1,800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,027 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,703,936 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 3004؟
75,536 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 3004؟
1,027 قدم مربعة (95.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3004، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←