3001، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,034 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 49
- مواقف السيارات
- P4-18
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 3001، آر بي هايتس
الوحدة 3001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,034 قدم مربعة في الطابق 30 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 16 يوليو 2024 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2024، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 3001 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,770 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 3001 البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | غرفتان | 1,760 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,596,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 194,250 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 168,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 1,027 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,536 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,828 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 102,284 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,761 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 129,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,839 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,022,900 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 190,000 سنويًا |
3001، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 يناير 2023 بمبلغ 2,237,400 درهم، والأخيرة في 16 يوليو 2024 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,770 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,000 درهم إلى 215,000 درهم.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 3001، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 16 يوليو 2024: 1,770 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,237,400 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 3001؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 3001؟
2,034 قدم مربعة (189.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 16 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←