2806، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2806، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 2806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,757 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 49
- مواقف السيارات
- P3-26
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.93 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 2806، آر بي هايتس
الوحدة 2806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,757 قدم مربعة في الطابق 28 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 15 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,932,700 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2023، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 2806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 2806 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 2806 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 162,750 سنويًا | |
| 2803 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 132,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,851 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 102,000 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,370,828 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 1,840 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 185,000 سنويًا |
2806، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 15 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,932,700 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 126,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2806، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 2806 آخر مرة؟
1,932,700 درهم في 15 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,757 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2806؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 113,400 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 2806؟
1,757 قدم مربعة (163.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2806، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.93 مليون درهم، 15 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,932,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 386,540 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 773,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,907 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,183 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←