1308، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,784 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 49
- مواقف السيارات
- P1-08
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 1308، آر بي هايتس
الوحدة 1308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,784 قدم مربعة في الطابق 13 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,100 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 سبتمبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,681 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في آر بي هايتس حينها (1,100 درهم). إيجار الوحدة 1308 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 2,039 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,182 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 1,780 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,966 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 1,794 قدم مربعة | 3,585,000 | 1,998 | ||
| 3 يناير 20253 يناير 2025 | 2,030 قدم مربعة | 3,650,000 | 1,798 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,896 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 1,324 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 1,321 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 1,126 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,778 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 109,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 115,500 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,823 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
1308، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر بي جلوبال في 5 سبتمبر 2024 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,681 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1308، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 5 سبتمبر 2024، من المطوّر: 1,681 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,784 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1308؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 1308؟
1,784 قدم مربعة (165.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 5 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←