1303، آر بي هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، آر بي هايتس
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,324 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 49
- مواقف السيارات
- P1-23
- المطوّر
- آر بي جلوبال
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- آر بي هايتس
نبذة عن 1303، آر بي هايتس
الوحدة 1303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,324 قدم مربعة في الطابق 13 من آر بي هايتس، وهو برج من 49 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 1,397 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,600 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 أكتوبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 4 أكتوبر 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (138) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,397 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس حينها (1,600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,025,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 99,447 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1303 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 922 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,195 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 922 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,088 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,401 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,117 قدم مربعة | 2,000,500 | 1,791 |
آر بي هايتس
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 49 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير آر بي جلوبال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,195 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.03 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في آر بي هايتس (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,896 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 1,321 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 1,126 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,778 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 109,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 115,500 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,823 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
1303، آر بي هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2016 بمبلغ 2,117,828 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,850,000 درهم (1,397 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (16.28 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,195 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1303، آر بي هايتس
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 3 نوفمبر 2023: 1,397 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,324 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,117,828 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 1303؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1303؟
1,324 قدم مربعة (123.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في آر بي هايتس بيعت بأسعار بين 2,025,000 درهم و2,025,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، آر بي هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 3 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←