6601، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6601، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 6601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,454 قدم مربعة
- الطابق
- 66 من 67
- مواقف السيارات
- B4-1,B4-2
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 171,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 29.3 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 6601، أوبرا جراند
الوحدة 6601 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 7,454 قدم مربعة في الطابق 66 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 فبراير 2022 بمبلغ 29,296,699 درهم، أي 3,930 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2025، قيمته 1,800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في أوبرا جراند، وموقع الوحدة 6601 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (8) ←| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 3,983 قدم مربعة | 15,500,000 | 3,891 | ||
| 9 أكتوبر 20239 أكتوبر 2023 | 4,472 قدم مربعة | 11,100,000 | 2,482 | ||
| 9 مايو 20239 مايو 2023 | 3,983 قدم مربعة | 9,400,000 | 2,359 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 3,978 قدم مربعة | 9,008,888 | 2,264 |
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 66
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6602 | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
6601، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 فبراير 2022 بمبلغ 29,296,699 درهم، أي 3,930 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 1,800,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,400 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 6601، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 6601 آخر مرة؟
29,296,699 درهم في 1 فبراير 2022، من المطوّر: 3,930 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,454 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6601؟
1,800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 1,800,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 6601؟
7,454 قدم مربعة (692.5 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 66 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 6601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6601، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (29.3 مليون درهم، 1 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 29,296,699 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 5,859,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 11,718,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 119,862 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 1,235,471 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←