5204، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5204، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 5204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,675 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 67
- مواقف السيارات
- B2-66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 38,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 5204، أوبرا جراند
الوحدة 5204 شقة بمساحة 1,675 قدم مربعة في الطابق 52 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 2,806 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2024، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,500 درهم سنويًا.
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 4.83 مليون درهم4,827,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 240,000 سنويًا | |
| 5202 | 4 غرف | 3,056 قدم مربعة | 13.64 مليون درهم13,643,888 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 5203 | 3 غرف | 2,697 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 5205 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
5204، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 نوفمبر 2014 بمبلغ 4,997,888 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,700,000 درهم (2,806 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,500 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5204، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 5204 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 2,806 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,675 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,997,888 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 5204؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2024.
كم مساحة الوحدة 5204؟
1,675 قدم مربعة (155.6 متر مربع): شقة في الطابق 52 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5204، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←