1502، أوبرا جراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1502، أوبرا جراند
كم تبلغ قيمة 1502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,646 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 67
- مواقف السيارات
- B2-99
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 37,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.31 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- أوبرا جراند
نبذة عن 1502، أوبرا جراند
الوحدة 1502 شقة بمساحة 1,646 قدم مربعة في الطابق 15 من أوبرا جراند، وهو برج من 67 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 يناير 2022 بمبلغ 6,309,645 درهم، أي 3,833 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يناير 2026، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,900 درهم سنويًا.
أوبرا جراند
مبنى293 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 67 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,944 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 245 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في أوبرا جراند (293)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 4.68 مليون درهم4,683,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 285,000 سنويًا | |
| 1503 | 3 غرف | 2,554 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 600,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفتان | 1,648 قدم مربعة | 6.52 مليون درهم6,516,888 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 140,078 سنويًا | |
| 1505 | غرفتان | 1,676 قدم مربعة | 4.72 مليون درهم4,720,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 240,000 سنويًا |
1502، أوبرا جراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 يناير 2022 بمبلغ 6,309,645 درهم، أي 3,833 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1502، أوبرا جراند
بكم بيعت الوحدة 1502 آخر مرة؟
6,309,645 درهم في 12 يناير 2022، من المطوّر: 3,833 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,646 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1502؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 280,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1502؟
1,646 قدم مربعة (152.9 متر مربع): شقة في الطابق 15 من برج من 67 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1502، أوبرا جراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.31 مليون درهم، 12 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,309,645 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,261,929 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,523,858 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,815 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 270,015 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←