909، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 909، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,040 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 36
- مواقف السيارات
- P4-18
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 22,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 909، مدى ريزيدنسز
الوحدة 909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,040 قدم مربعة في الطابق 9 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,490 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,464 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 909 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (55) ←بيعت الوحدة 909 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,490 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز حينها (1,464 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,580,000 درهم، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,509 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 909 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 889 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,777 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,101 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,816 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,114 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,929 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 903 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,771 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,398,472 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 78,650 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,509 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 104,167 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,727,956 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 154,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 903 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 72,500 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,114 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 907 | غرفتان | 1,663 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,759,066 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 136,500 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,070 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,440 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 110,000 سنويًا |
909، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مارس 2016 بمبلغ 1,613,268 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,490 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,500 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,834 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 909، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 909 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 2 نوفمبر 2023: 1,490 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,040 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,613,268 درهم في مارس 2016.
كم إيجار الوحدة 909؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 909؟
1,040 قدم مربعة (96.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مدى ريزيدنسز بيعت بأسعار بين 1,580,000 درهم و1,580,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,777 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 909، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 2 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←