504، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 12,405 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 36
- مواقف السيارات
- P1-21, P1-22
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 268,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مارس 2021
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 504، مدى ريزيدنسز
الوحدة 504 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 12,405 قدم مربعة في الطابق 5 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 24 مارس 2021 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 253 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (607 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 سبتمبر 2021، قيمته 173,591 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 268,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة 504؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في مارس 2021 بسعر 253 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (607 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 6,100,000 | 1,845 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 3,306 قدم مربعة | 5,289,281 | 1,599 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 3,296 قدم مربعة | 5,454,586 | 1,654 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 2,888 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,783 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)504، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أرتار للتطوير العقاري في 24 مارس 2021 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 253 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 173,591 درهم.
- بإيجار 173,591 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 268,700 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 504، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 24 مارس 2021، من المطوّر: 253 درهم للقدم المربعة لمساحة 12,405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
173,591 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 175,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 504؟
12,405 قدم مربعة (1152.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 5 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 24 مارس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←