3602، مدى ريزيدنسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3602، مدى ريزيدنسز
كم تبلغ قيمة 3602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,306 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 36
- مواقف السيارات
- P1-54, P1-55
- المطوّر
- أرتار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 71,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.1 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- مدى ريزيدنسز
نبذة عن 3602، مدى ريزيدنسز
الوحدة 3602 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,306 قدم مربعة في الطابق 36 من مدى ريزيدنسز، وهو برج من 36 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 6,100,000 درهم، أي 1,845 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,760 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2023، قيمته 295,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز، وموقع الوحدة 3602 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (9) ←بيعت الوحدة 3602 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,845 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في مدى ريزيدنسز حينها (1,760 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 3,296 قدم مربعة | 5,454,586 | 1,654 | ||
| 18 أبريل 202418 أبريل 2024 | 2,888 قدم مربعة | 5,150,000 | 1,783 | ||
| 15 فبراير 202415 فبراير 2024 | 3,251 قدم مربعة | 5,700,000 | 1,753 | ||
| 6 فبراير 20246 فبراير 2024 | 3,253 قدم مربعة | 5,750,000 | 1,767 |
مدى ريزيدنسز
مبنى192 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 36 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أرتار للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,834 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في مدى ريزيدنسز (192)3602، مدى ريزيدنسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 5,289,281 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 6,100,000 درهم (1,845 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 170,000 درهم إلى 295,000 درهم.
- بإيجار 295,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,600 درهم سنويًا (21.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3602، مدى ريزيدنسز
بكم بيعت الوحدة 3602 آخر مرة؟
6,100,000 درهم في 30 ديسمبر 2024: 1,845 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,306 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,289,281 درهم في نوفمبر 2024.
كم إيجار الوحدة 3602؟
295,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 280,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 3602؟
3,306 قدم مربعة (307.1 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 36 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3602، مدى ريزيدنسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.1 مليون درهم، 30 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,957 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 261,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←