604، إمبريال أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، إمبريال أفينيو
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,277 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 45
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- إمبريال أفينيو
نبذة عن 604، إمبريال أفينيو
الوحدة 604 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,277 قدم مربعة في الطابق 6 من إمبريال أفينيو، وهو برج من 45 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2019 من تطوير إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 مارس 2017 بمبلغ 2,269,480 درهم، أي 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,964 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إمبريال أفينيو، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (150) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,777 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إمبريال أفينيو حينها (1,964 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,426,315 درهم و3,800,000 درهم، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 175,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,512 قدم مربعة | 3,680,000 | 2,434 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,480 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,567 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,362 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,569 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,376 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,544 |
إمبريال أفينيو
مبنى424 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 45 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2019 من تطوير إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,518 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 230 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في إمبريال أفينيو (424)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 3,710 قدم مربعة | 6.96 مليون درهم6,955,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | ||
| 602 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 603 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,522,500 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,111 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,190,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 857 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 609 | غرفة واحدة | 1,111 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 610 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,088 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 612 | غرفتان | 1,527 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 613 | 3 غرف | 3,719 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 614 | 4 غرف | 4,244 قدم مربعة | 7.77 مليون درهم7,770,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 615 | 5 غرف | 5,936 قدم مربعة | 11.01 مليون درهم11,010,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 616 | 5 غرف | 5,938 قدم مربعة | 24.4 مليون درهم24,400,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 617 | 4 غرف | 4,170 قدم مربعة | 8.49 مليون درهم8,490,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 |
604، إمبريال أفينيو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إس بي إنترناشونال للتطوير العقاري في 6 مارس 2017 بمبلغ 2,269,480 درهم، أي 1,777 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في إمبريال أفينيو بيعت بأسعار بين 2,426,315 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,518 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، إمبريال أفينيو
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,269,480 درهم في 6 مارس 2017، من المطوّر: 1,777 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,277 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,277 قدم مربعة (118.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 45 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إمبريال أفينيو بيعت بأسعار بين 2,426,315 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، إمبريال أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 6 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,269,480 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 453,896 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 907,792 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,285 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,328 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←