5504، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5504، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 5504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,111 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 71
- مواقف السيارات
- B1-36
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.48 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 5504، برج فورتي 1
الوحدة 5504 شقة بمساحة 1,111 قدم مربعة في الطابق 55 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مارس 2025 بمبلغ 3,479,500 درهم، أي 3,131 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 أبريل 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 16 أبريل 2024، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | غرفتان | 1,103 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 5502 | غرفتان | 1,097 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 5503 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,295,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 180,000 سنويًا | |
| 5505 | 3 غرف | 1,592 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,773,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 5506 | 3 غرف | 1,722 قدم مربعة | 4.76 مليون درهم4,762,888 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 5507 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 5.55 مليون درهم5,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 290,000 سنويًا | |
| 5508 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,990,780 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 250,000 سنويًا |
5504، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2021 بمبلغ 2,635,888 درهم، والأخيرة في 12 مارس 2025 بمبلغ 3,479,500 درهم (3,131 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 205,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,600 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 5504، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 5504 آخر مرة؟
3,479,500 درهم في 12 مارس 2025: 3,131 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,111 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,635,888 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة 5504؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 5504؟
1,111 قدم مربعة (103.2 متر مربع): شقة في الطابق 55 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5504، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.48 مليون درهم، 12 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,479,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 695,900 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,391,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,236 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 151,149 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←