3301، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3301، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 3301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,089 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 71
- مواقف السيارات
- B4-207
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.24 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 3301، برج فورتي 1
الوحدة 3301 شقة بمساحة 1,089 قدم مربعة في الطابق 33 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,240,000 درهم، أي 2,975 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3302 | غرفتان | 1,096 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 3303 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,205,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 3304 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 3305 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3306 | 3 غرف | 1,555 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,285,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 280,000 سنويًا | |
| 3307 | 3 غرف | 1,721 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,575,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| 3308 | 3 غرف | 1,646 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 3309 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 4.29 مليون درهم4,290,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 241,500 سنويًا |
3301، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 أغسطس 2015 بمبلغ 2,232,888 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,240,000 درهم (2,975 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 190,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3301، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 3301 آخر مرة؟
3,240,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 2,975 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,089 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,232,888 درهم في أغسطس 2015.
كم إيجار الوحدة 3301؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3301؟
1,089 قدم مربعة (101.2 متر مربع): شقة في الطابق 33 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3301، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.24 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,240,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 648,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,296,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,256 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←