1205، برج فورتي 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، برج فورتي 1
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,004 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 71
- مواقف السيارات
- B5-3
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج فورتي 1
نبذة عن 1205، برج فورتي 1
الوحدة 1205 شقة بمساحة 1,004 قدم مربعة في الطابق 12 من برج فورتي 1، وهو برج من 71 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 2,839 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يونيو 2025، قيمته 194,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
برج فورتي 1
مبنى573 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 71 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,877 درهم انخفاض 2.8%
- سعر البيع المعتاد
- 3.18 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج فورتي 1 (573)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,083 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 152,250 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1206 | 3 غرف | 1,568 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1207 | 3 غرف | 1,721 قدم مربعة | 4.16 مليون درهم4,162,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1208 | 3 غرف | 1,621 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,888 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 1209 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,886,888 درهم · مارس 2019مارس 2019 |
1205، برج فورتي 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 22 أكتوبر 2015 بمبلغ 1,932,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,850,000 درهم (2,839 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 194,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 194,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (19.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1205، برج فورتي 1
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 7 نوفمبر 2025: 2,839 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,004 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,932,888 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1205؟
194,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,004 قدم مربعة (93.3 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 71 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، برج فورتي 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←