5902، داون تاون فيوز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5902، داون تاون فيوز
كم تبلغ قيمة 5902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,055 قدم مربعة
- الطابق
- 59 من 59
- مواقف السيارات
- P2-9, P2-10
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 63,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.28 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- داون تاون فيوز
نبذة عن 5902، داون تاون فيوز
الوحدة 5902 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,055 قدم مربعة في الطابق 59 من داون تاون فيوز، وهو برج من 59 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 4 يوليو 2021 بمبلغ 6,275,888 درهم، أي 2,054 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2024، قيمته 690,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5902 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في داون تاون فيوز، وموقع الوحدة 5902 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (8) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 2,985 قدم مربعة | 10,000,000 | 3,350 | ||
| 4 نوفمبر 20224 نوفمبر 2022 | 3,268 قدم مربعة | 8,600,000 | 2,631 | ||
| 28 أكتوبر 202228 أكتوبر 2022 | 652 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,452 | ||
| 16 سبتمبر 202216 سبتمبر 2022 | 3,262 قدم مربعة | 8,000,000 | 2,452 |
داون تاون فيوز
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 59 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2021 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,684 درهم انخفاض 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 59
كل الوحدات في داون تاون فيوز (429)5902، داون تاون فيوز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 4 يوليو 2021 بمبلغ 6,275,888 درهم، أي 2,054 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 660,000 درهم إلى 690,000 درهم.
- بإيجار 690,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 63,100 درهم سنويًا (20.64 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5902، داون تاون فيوز
بكم بيعت الوحدة 5902 آخر مرة؟
6,275,888 درهم في 4 يوليو 2021، من المطوّر: 2,054 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,055 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5902؟
690,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 660,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 5902؟
3,055 قدم مربعة (283.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 59 من برج من 59 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5902، داون تاون فيوز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.28 مليون درهم، 4 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,275,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,255,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,510,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,677 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 268,598 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←