5208، برج فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5208، برج فيستا 1
كم تبلغ قيمة 5208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,417 قدم مربعة
- الطابق
- 52 من 65
- مواقف السيارات
- L1-145
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 31,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج فيستا 1
نبذة عن 5208، برج فيستا 1
الوحدة 5208 شقة بمساحة 1,417 قدم مربعة في الطابق 52 من برج فيستا 1، وهو برج من 65 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,650,000 درهم، أي 2,576 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 نوفمبر 2023، قيمته 137,040 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا.
برج فيستا 1
مبنى535 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 65 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,628 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 52
كل الوحدات في برج فيستا 1 (535)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5201 | غرفتان | 1,392 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 5202 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,366,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 5203 | 3 غرف | 1,816 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,559,866 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 300,000 سنويًا | |
| 5204 | 3 غرف | 2,059 قدم مربعة | 4.79 مليون درهم4,788,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 385,000 سنويًا | |
| 5205 | 3 غرف | 2,109 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,559,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 158,571 سنويًا | |
| 5206 | 3 غرف | 1,788 قدم مربعة | 3.84 مليون درهم3,835,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 330,000 سنويًا | |
| 5207 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 195,000 سنويًا |
5208، برج فيستا 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,238,888 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,650,000 درهم (2,576 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 137,040 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 137,040 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,200 درهم سنويًا (22.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5208، برج فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 5208 آخر مرة؟
3,650,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 2,576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,417 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,238,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 5208؟
137,040 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 121,275 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 5208؟
1,417 قدم مربعة (131.6 متر مربع): شقة في الطابق 52 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5208، برج فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,933 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←