506، برج فيوز C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، برج فيوز C
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 783 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 30
- مواقف السيارات
- B3-3023
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- برج فيوز C
نبذة عن 506، برج فيوز C
الوحدة 506 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم مربعة في الطابق 5 من برج فيوز C، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,532 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 نوفمبر 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (84) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,915 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C حينها (1,532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,850,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 95,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 506 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 966 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,915 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 783 قدم مربعة | 49,425 | 63 | ||
| 20 يوليو 202520 يوليو 2025 | 966 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,692 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 966 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,708 |
برج فيوز C
مبنى173 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,854 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 135 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج فيوز C (173)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,412 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 118,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,428,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 930 ألف درهم929,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 100,000 سنويًا |
506، برج فيوز C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 692,888 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2015 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,915 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 113,000 درهم إلى 74,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 95,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,854 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، برج فيوز C
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 6 سبتمبر 2015: 1,915 درهم للقدم المربعة لمساحة 783 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 692,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 506؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 506؟
783 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيوز C بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و1,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، برج فيوز C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 6 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←