603، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,299 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 30
- مواقف السيارات
- B2-2202
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 25,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.31 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 603، برج فيوز A
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,299 قدم مربعة في الطابق 6 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,310,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,031 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يوليو 2013، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج فيوز A، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (86) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج فيوز A حينها (1,031 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 1,390 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,726 | ||
| 28 مايو 202528 مايو 2025 | 1,348 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,557 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 1,299 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,809 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 957 قدم مربعة | 2,330,000 | 2,434 |
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 136,500 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,443,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 150,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 966 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 112,500 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 697 ألف درهم696,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 88,400 سنويًا |
603، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يوليو 2013 بمبلغ 1,190,888 درهم، والأخيرة في 18 نوفمبر 2021 بمبلغ 1,310,000 درهم (1,008 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,500 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 603، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,310,000 درهم في 18 نوفمبر 2021: 1,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,299 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,190,888 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 603؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يوليو 2013. العقد السابق، من نوفمبر 2012، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,299 قدم مربعة (120.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.31 مليون درهم، 18 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 262,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 524,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←