1503، برج لوفتس ويست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1503، برج لوفتس ويست
كم تبلغ قيمة 1503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 30
- مواقف السيارات
- B1 - 1052
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 26,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · نوفمبر 2012
- مبنى
- برج لوفتس ويست
نبذة عن 1503، برج لوفتس ويست
الوحدة 1503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 15 من برج لوفتس ويست، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2012 بمبلغ 2,028,888 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,668 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أكتوبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج لوفتس ويست، وموقع الوحدة 1503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1503 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 1,634 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج لوفتس ويست حينها (1,668 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,450,000 درهم و3,350,000 درهم، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 138,000 درهم و443,000 درهم. إيجار الوحدة 1503 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,433 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,337 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 2,525,000 | 2,034 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 2,650,000 | 2,134 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,253 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,055 |
برج لوفتس ويست
مبنى171 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,236 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 146 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج لوفتس ويست (171)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 240 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 134,000 سنويًا | ||
| 1502 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,623,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 82,950 سنويًا | |
| 1505 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 95,550 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 54,000 سنويًا |
1503، برج لوفتس ويست بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 نوفمبر 2012 بمبلغ 2,028,888 درهم، أي 1,634 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,100 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج لوفتس ويست بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و3,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,236 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1503، برج لوفتس ويست
بكم بيعت الوحدة 1503 آخر مرة؟
2,028,888 درهم في 26 نوفمبر 2012، من المطوّر: 1,634 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1503؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1503؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج لوفتس ويست بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و3,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,084 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1503، برج لوفتس ويست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 26 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,028,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 811,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,224 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←