5606، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 8 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5606، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 56 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6196
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5606، برج خليفة
الوحدة 5606 شقة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 56 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 2,965 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 ديسمبر 2019، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 56
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5601 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5.36 مليون درهم5,355,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 178,200 سنويًا | |
| 5602 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 200,000 سنويًا | |
| 5603 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 2.84 مليون درهم2,844,769 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 275,000 سنويًا | |
| 5604 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,419,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 194,460 سنويًا | |
| 5605 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,996,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 135,000 سنويًا | |
| 5607 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 5608 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 160,380 سنويًا | |
| 5609 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 2.81 مليون درهم2,805,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 5610 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 9.7 مليون درهم9,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 400,000 سنويًا | |
| 5611 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 35,902 سنويًا | |
| 5612 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 250,000 سنويًا |
5606، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 8 مرات: الأولى في 15 مارس 2011 بمبلغ 2,418,888 درهم، والأخيرة في 23 سبتمبر 2025 بمبلغ 3,250,000 درهم (2,965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5606، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5606 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 23 سبتمبر 2025: 2,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 8 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,418,888 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 5606؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 ديسمبر 2019. العقد السابق، من أغسطس 2018، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 5606؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة في الطابق 56 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5606، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 23 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←