10101، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 10101، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 10101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,279 قدم مربعة
- الطابق
- 101 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4330-4307
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 372,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 14.95 مليون درهم · مارس 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 10101، برج خليفة
الوحدة 10101 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,279 قدم مربعة في الطابق 101 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 مارس 2011 بمبلغ 14,953,888 درهم، أي 3,494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,288 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 992,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 372,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 10101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 10101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 10101 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 10101 آخر مرة في مارس 2011 بسعر 3,494 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة حينها (3,288 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 28,730,000 درهم، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 4,493 قدم مربعة | 20,500,000 | 4,562 | ||
| 27 فبراير 202527 فبراير 2025 | 4,493 قدم مربعة | 18,000,000 | 4,006 | ||
| 13 ديسمبر 202313 ديسمبر 2023 | 6,457 قدم مربعة | 25,000,000 | 3,871 | ||
| 2 مارس 20232 مارس 2023 | 4,596 قدم مربعة | 15,000,000 | 3,263 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 101
كل الوحدات في برج خليفة (899)10101، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 مارس 2011 بمبلغ 14,953,888 درهم، أي 3,494 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 550,000 درهم إلى 450,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 992,250 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 992,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 372,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 10101، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 10101 آخر مرة؟
14,953,888 درهم في 9 مارس 2011، من المطوّر: 3,494 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,279 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 10101؟
992,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 945,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 10101؟
4,279 قدم مربعة (397.5 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 101 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 10101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 28,730,000 درهم و28,730,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 10101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 10101، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (14.95 مليون درهم، 9 مارس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 14,953,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,990,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,981,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 61,181 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 633,074 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←