4206، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4206، برج كراون
كم تبلغ قيمة 4206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 648 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 43
- مواقف السيارات
- B2-100
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 4206، برج كراون
الوحدة 4206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 648 قدم مربعة في الطابق 42 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 يوليو 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 2,931 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,137 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أغسطس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 4206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 4206 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,931 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (3,137 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 4206 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 4202 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 4203 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,960,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 4204 | 1,085 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 4205 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4207 | 3 غرف | 1,362 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 4208 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 4209 | غرفتان | 1,084 قدم مربعة | 2.88 مليون درهم2,880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 4210 | غرفة واحدة | 585 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 4211 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
4206، برج كراون بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 مارس 2020 بمبلغ 1,365,994 درهم، والأخيرة في 19 يوليو 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم (2,931 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 4206، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 4206 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 19 يوليو 2024: 2,931 درهم للقدم المربعة لمساحة 648 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,365,994 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 4206؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 4206؟
648 قدم مربعة (60.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 42 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4206، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 19 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←