3106، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3106، برج كراون
كم تبلغ قيمة 3106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 31 من 43
- مواقف السيارات
- L6-753
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 3106، برج كراون
الوحدة 3106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 31 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 1,875,000 درهم، أي 2,942 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,216 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2024، قيمته 144,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3106 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 3106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 3106 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,942 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (2,216 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 3106 البالغ 144,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 31
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,948,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 3102 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 3103 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,919,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 3104 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,066,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 170,000 سنويًا | |
| 3105 | 1,356 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 3107 | 1,356 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3108 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 3109 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 155,000 سنويًا | |
| 3110 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 3111 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,940,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 170,000 سنويًا |
3106، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,274,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2023 بمبلغ 1,875,000 درهم (2,942 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 144,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 144,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 3106، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 3106 آخر مرة؟
1,875,000 درهم في 22 مايو 2023: 2,942 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,274,888 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 3106؟
144,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 3106؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 31 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3106، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 22 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,671 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←