2906، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2906، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2906، برج كراون
الوحدة 2906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 29 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,270,888 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,871 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 أبريل 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 2906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 2906 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (1,871 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 2906 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,233,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2902 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 2903 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,874,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,058,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 190,000 سنويًا | |
| 2905 | 1,356 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 2907 | 1,356 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2908 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,668,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2909 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,874,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 165,000 سنويًا | |
| 2910 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2911 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
2906، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 23 فبراير 2020 بمبلغ 1,270,888 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 2906، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2906 آخر مرة؟
1,270,888 درهم في 23 فبراير 2020، من المطوّر: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2906؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2906؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2906، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 23 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,270,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 254,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 508,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,200 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,388 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←