2706، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2706، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 638 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 43
- مواقف السيارات
- B2-005
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2706، برج كراون
الوحدة 2706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 638 قدم مربعة في الطابق 27 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,431,736 درهم، أي 2,245 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,163 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 مارس 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2706 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 2706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 2706 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,245 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (3,163 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 2706 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,223,888 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 2702 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,017,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 2704 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,647,354 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 2705 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 3.57 مليون درهم3,572,595 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2707 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,964,166 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 2708 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,888 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 165,000 سنويًا | |
| 2709 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,866,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 2710 | 578 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 2711 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 180,000 سنويًا |
2706، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2020 بمبلغ 1,393,888 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,431,736 درهم (2,245 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 2706، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2706 آخر مرة؟
1,431,736 درهم في 9 أكتوبر 2024: 2,245 درهم للقدم المربعة لمساحة 638 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,393,888 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 2706؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 125,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2706؟
638 قدم مربعة (59.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2706، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 9 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,431,736 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,347 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,694 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,858 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,142 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←