2505، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2505، برج كراون
كم تبلغ قيمة 2505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,355 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 43
- مواقف السيارات
- B2-088, B2-089
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 2505، برج كراون
الوحدة 2505 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,355 قدم مربعة في الطابق 25 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,045 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أكتوبر 2025، قيمته 360,414 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كراون، وموقع الوحدة 2505 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 2505 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,066 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون حينها (2,045 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و250,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,432 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,356 قدم مربعة | 4,250,000 | 3,133 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 2502 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 2506 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 2507 | 1,356 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 2508 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,147,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 148,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,859,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,787,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 140,000 سنويًا |
2505، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أبريل 2021 بمبلغ 2,668,888 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم (2,066 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 360,414 درهم.
- بإيجار 360,414 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 12.9%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2505، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 2505 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 27 يناير 2023: 2,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,355 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,668,888 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة 2505؟
360,414 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 275,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2505؟
1,355 قدم مربعة (125.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 25 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كراون بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,672 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2505، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 27 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←