1706، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1706، برج كراون
كم تبلغ قيمة 1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 1706، برج كراون
الوحدة 1706 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة في الطابق 17 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 فبراير 2020 بمبلغ 1,242,888 درهم، أي 1,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,773 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 1706 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 1706 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (1,773 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1706 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 999 ألف درهم998,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1704 | غرفتان | 1,072 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1707 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1708 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,114,888 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 135,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,066 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,832,888 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1710 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1711 | غرفتان | 994 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 2205 | 3 غرف | 1,356 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 300,000 سنويًا |
1706، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 20 فبراير 2020 بمبلغ 1,242,888 درهم، أي 1,950 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1706، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 1706 آخر مرة؟
1,242,888 درهم في 20 فبراير 2020، من المطوّر: 1,950 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1706؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025.
كم مساحة الوحدة 1706؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1706، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 20 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,242,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 497,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,085 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,212 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←