1002، برج كراون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج كراون
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 578 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 986 ألف درهم · مارس 2020
- مبنى
- برج كراون
نبذة عن 1002، برج كراون
الوحدة 1002 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 578 قدم مربعة في الطابق 10 من برج كراون، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 مارس 2020 بمبلغ 985,888 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,894 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يونيو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون حينها (1,894 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 578 قدم مربعة | 2,100,000 | 3,632 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,932 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 648 قدم مربعة | 2,300,000 | 3,548 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 585 قدم مربعة | 1,800,000 | 3,077 |
برج كراون
مبنى429 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,880 درهم ارتفاع 0.1%
- سعر البيع المعتاد
- 2.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج كراون (429)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,986,888 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 1005 | 3 غرف | 1,355 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,982,888 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 637 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 116,000 سنويًا | |
| 1007 | 3 غرف | 1,352 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,977,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1008 | غرفتان | 531 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفتان | 1,071 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 578 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1011 | غرفتان | 1,004 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 |
1002، برج كراون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 مارس 2020 بمبلغ 985,888 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,880 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، برج كراون
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
985,888 درهم في 2 مارس 2020، من المطوّر: 1,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 578 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1002؟
578 قدم مربعة (53.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كراون بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,459 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج كراون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (986 ألف درهم، 2 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 985,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 394,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,034 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,418 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←