1108، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 24
- مواقف السيارات
- B3-3070
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 1108، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 1108 شقة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 11 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,725,000 درهم، أي 2,142 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مايو 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1,164 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,498,865 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 129,000 سنويًا | ||
| 1102 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 191,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 95,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 160,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 3.34 مليون درهم3,342,888 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 100,000 سنويًا |
1108، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,347,888 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,725,000 درهم (2,142 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1108، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
1,725,000 درهم في 7 نوفمبر 2025: 2,142 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,347,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1108؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مايو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1108؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 690,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←