2901، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2901، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,610 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 43
- مواقف السيارات
- B2-210,B2-211
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 53,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2901، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2901 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,610 قدم مربعة في الطابق 29 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,461 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 399,746 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2901 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←بيعت الوحدة 2901 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,298 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,461 درهم). إيجار الوحدة 2901 البالغ 399,746 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 2,610 قدم مربعة | 6,360,000 | 2,436 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 2,354 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,421 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2902 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,985,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 2903 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,895,888 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,837,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 2905 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,889,888 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 2906 | 3 غرف | 2,354 قدم مربعة | 5.28 مليون درهم5,281,999 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 290,000 سنويًا |
2901، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 نوفمبر 2021 بمبلغ 6,063,888 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 6,000,000 درهم (2,298 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 399,746 درهم.
- بإيجار 399,746 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,300 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2901، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2901 آخر مرة؟
6,000,000 درهم في 22 مايو 2025: 2,298 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,610 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,063,888 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 2901؟
399,746 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 400,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 2901؟
2,610 قدم مربعة (242.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 29 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2901، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 257,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←