2501، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2501، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,610 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 43
- مواقف السيارات
- B2-202,B2-203
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 53,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.36 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2501، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,610 قدم مربعة في الطابق 25 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 6,360,000 درهم، أي 2,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,436 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2023، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←بيعت الوحدة 2501 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,436 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,436 درهم). إيجار الوحدة 2501 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,298 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 2,354 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,421 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2502 | غرفتان | 1,667 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 142,500 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,748,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 867 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 130,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,371,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 2506 | 3 غرف | 2,319 قدم مربعة | 5.19 مليون درهم5,188,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 330,000 سنويًا |
2501، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2015 بمبلغ 5,363,888 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2024 بمبلغ 6,360,000 درهم (2,436 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,300 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 2501، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2501 آخر مرة؟
6,360,000 درهم في 17 يوليو 2024: 2,436 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,610 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,363,888 درهم في ديسمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 2501؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 175,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2501؟
2,610 قدم مربعة (242.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 25 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2501، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.36 مليون درهم، 17 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,272,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,544,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,021 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 272,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←