2406، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2406، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,319 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 43
- مواقف السيارات
- B3-227,B3-228
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 47,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.18 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2406، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,319 قدم مربعة في الطابق 24 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 مايو 2015 بمبلغ 5,183,888 درهم، أي 2,235 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,198 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2024، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (40) ←بيعت الوحدة 2406 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 2,235 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,198 درهم). إيجار الوحدة 2406 البالغ 320,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 2,610 قدم مربعة | 6,000,000 | 2,298 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 6,300,000 | 2,676 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,850,000 | 2,485 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 2,610 قدم مربعة | 6,360,000 | 2,436 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 3 غرف | 2,529 قدم مربعة | 5.36 مليون درهم5,358,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 2402 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,963,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 212,500 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 132,500 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,821,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 2.87 مليون درهم2,867,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 205,000 سنويًا |
2406، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 مايو 2015 بمبلغ 5,183,888 درهم، أي 2,235 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 190,000 درهم إلى 320,000 درهم.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,400 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2406، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2406 آخر مرة؟
5,183,888 درهم في 14 مايو 2015، من المطوّر: 2,235 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,319 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2406؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 320,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 2406؟
2,319 قدم مربعة (215.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 24 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2406، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.18 مليون درهم، 14 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,183,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,036,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,073,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 222,734 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←