2203، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 43
- مواقف السيارات
- B2-137
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 2203، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 2203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 22 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 أبريل 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,023 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 أبريل 2022، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 2203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←بيعت الوحدة 2203 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 2,206 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,023 درهم). إيجار الوحدة 2203 البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 892 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,691 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 867 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,825 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 888 قدم مربعة | 2,333,000 | 2,626 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 906 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,704 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 1,300 قدم مربعة | 5.35 مليون درهم5,349,888 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 2202 | غرفتان | 1,660 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 157,500 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,815,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 96,085 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,577 قدم مربعة | 2.86 مليون درهم2,858,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 240,000 سنويًا | |
| 2206 | 3 غرف | 2,354 قدم مربعة | 5.17 مليون درهم5,174,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 300,000 سنويًا |
2203، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 مايو 2015 بمبلغ 1,739,888 درهم، والأخيرة في 3 أبريل 2023 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,206 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 112,000 درهم.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 2203، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 3 أبريل 2023: 2,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,739,888 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 2203؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 أبريل 2022. العقد السابق، من أبريل 2021، كان 90,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2203؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 3 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←