505، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,009 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 42
- مواقف السيارات
- B-78
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن 505، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 505 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,009 قدم مربعة في الطابق 5 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,179 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2023، قيمته 78,540 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (2,179 درهم). إيجار الوحدة 505 البالغ 78,540 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 | ||
| 29 نوفمبر 202429 نوفمبر 2024 | 1,009 قدم مربعة | 2,190,000 | 2,169 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 5.85 مليون درهم5,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,069,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 203,105 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,154,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,638,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 120,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 81,900 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.11 مليون درهم3,114,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 130,000 سنويًا |
505، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مارس 2019 بمبلغ 1,770,888 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2025 بمبلغ 2,100,000 درهم (2,080 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 78,540 درهم.
- بإيجار 78,540 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 505، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 17 مارس 2025: 2,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,009 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,770,888 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 505؟
78,540 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 68,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,009 قدم مربعة (93.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 17 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←