1805، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 42
- مواقف السيارات
- P2-32
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · نوفمبر 2020
نبذة عن 1805، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 18 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,642,888 درهم، أي 1,807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,303 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,807 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,303 درهم). إيجار الوحدة 1805 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 3 غرف | 2,232 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1802 | 3 غرف | 1,979 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1803 | 3 غرف | 2,228 قدم مربعة | 4.26 مليون درهم4,263,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 1804 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1806 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 121,275 سنويًا |
1805، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,642,888 درهم، أي 1,807 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,971 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1805، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
1,642,888 درهم في 12 نوفمبر 2020، من المطوّر: 1,807 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 1805؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 12 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,642,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 657,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,722 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,012 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←