P312، بوليفارد كريسنت بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P312، بوليفارد كريسنت بوديوم
كم تبلغ قيمة P312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,700 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-70
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 39,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.4 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن P312، بوليفارد كريسنت بوديوم
الوحدة P312 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,700 قدم مربعة من بوليفارد كريسنت بوديوم، في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2025 بمبلغ 3,400,000 درهم، أي 1,999 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 فبراير 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P312 عبر السنوات
بيعت الوحدة P312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد كريسنت بوديوم، وموقع الوحدة P312 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,292 قدم مربعة | 4,040,888 | 1,762 | ||
| 17 أكتوبر 202317 أكتوبر 2023 | 2,419 قدم مربعة | 4,523,001 | 1,870 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 1,931 قدم مربعة | 3,483,468 | 1,803 | ||
| 5 يوليو 20235 يوليو 2023 | 1,797 قدم مربعة | 3,376,888 | 1,878 |
بوليفارد كريسنت بوديوم
مبنى29 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 116 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
P312، بوليفارد كريسنت بوديوم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2017 بمبلغ 3,399,888 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2025 بمبلغ 3,400,000 درهم (1,999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,700 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن P312، بوليفارد كريسنت بوديوم
بكم بيعت الوحدة P312 آخر مرة؟
3,400,000 درهم في 18 فبراير 2025: 1,999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,700 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,399,888 درهم في سبتمبر 2017.
كم إيجار الوحدة P312؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة P312؟
1,700 قدم مربعة (157.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من بوليفارد كريسنت بوديوم أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة P312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة P312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P312، بوليفارد كريسنت بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.4 مليون درهم، 18 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←