P311، بوليفارد كريسنت بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P311، بوليفارد كريسنت بوديوم
كم تبلغ قيمة P311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,419 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-65,P3-66
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 56,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.52 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن P311، بوليفارد كريسنت بوديوم
الوحدة P311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,419 قدم مربعة من بوليفارد كريسنت بوديوم، في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,523,001 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,874 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 157,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P311 عبر السنوات
بيعت الوحدة P311 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد كريسنت بوديوم، وموقع الوحدة P311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة P311 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,870 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد كريسنت بوديوم حينها (1,874 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,292 قدم مربعة | 4,040,888 | 1,762 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,700 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,999 | ||
| 30 أغسطس 202330 أغسطس 2023 | 1,931 قدم مربعة | 3,483,468 | 1,803 | ||
| 5 يوليو 20235 يوليو 2023 | 1,797 قدم مربعة | 3,376,888 | 1,878 |
بوليفارد كريسنت بوديوم
مبنى29 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 116 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
P311، بوليفارد كريسنت بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,523,001 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 157,750 درهم سنويًا.
- بإيجار 157,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,500 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن P311، بوليفارد كريسنت بوديوم
بكم بيعت الوحدة P311 آخر مرة؟
4,523,001 درهم في 17 أكتوبر 2023، من المطوّر: 1,870 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,419 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة P311؟
157,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021.
كم مساحة الوحدة P311؟
2,419 قدم مربعة (224.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من بوليفارد كريسنت بوديوم أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة P311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة P311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P311، بوليفارد كريسنت بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.52 مليون درهم، 17 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,523,001 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 904,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,809,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,505 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,976 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←