P307، بوليفارد كريسنت بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P307، بوليفارد كريسنت بوديوم
كم تبلغ قيمة P307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,931 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P3-37
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 45,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.48 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن P307، بوليفارد كريسنت بوديوم
الوحدة P307 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,931 قدم مربعة من بوليفارد كريسنت بوديوم، في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2023 بمبلغ 3,483,468 درهم، أي 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,878 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة P307 عبر السنوات
بيعت الوحدة P307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد كريسنت بوديوم، وموقع الوحدة P307 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة P307 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,803 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد كريسنت بوديوم حينها (1,878 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,292 قدم مربعة | 4,040,888 | 1,762 | ||
| 18 فبراير 202518 فبراير 2025 | 1,700 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,999 | ||
| 17 أكتوبر 202317 أكتوبر 2023 | 2,419 قدم مربعة | 4,523,001 | 1,870 | ||
| 5 يوليو 20235 يوليو 2023 | 1,797 قدم مربعة | 3,376,888 | 1,878 |
بوليفارد كريسنت بوديوم
مبنى29 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 116 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
P307، بوليفارد كريسنت بوديوم بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,641,888 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2023 بمبلغ 3,483,468 درهم (1,803 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 270,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن P307، بوليفارد كريسنت بوديوم
بكم بيعت الوحدة P307 آخر مرة؟
3,483,468 درهم في 30 أغسطس 2023: 1,803 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,931 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,641,888 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة P307؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023.
كم مساحة الوحدة P307؟
1,931 قدم مربعة (179.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من بوليفارد كريسنت بوديوم أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة P307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة P307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P307، بوليفارد كريسنت بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.48 مليون درهم، 30 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,483,468 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 696,694 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,393,387 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,252 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 151,316 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←