906، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 855 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 22
- مواقف السيارات
- P2-87
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 906، برج بلفيو 2
الوحدة 906 شقة بمساحة 855 قدم مربعة في الطابق 9 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,340 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 903 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 904 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 97,000 سنويًا | |
| 902A | 548 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 902B | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,327,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 128,000 سنويًا |
906، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 يونيو 2018 بمبلغ 1,408,000 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,340 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 906، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 7 نوفمبر 2025: 2,340 درهم للقدم المربعة لمساحة 855 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,408,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 906؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 906؟
855 قدم مربعة (79.4 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 7 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←