2202، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,366 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 22
- مواقف السيارات
- G-26, G-27
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 56,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.57 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 2202، برج بلفيو 2
الوحدة 2202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,366 قدم مربعة في الطابق 22 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 6,566,000 درهم، أي 2,775 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 فبراير 2025، قيمته 350,002 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,200 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بلفيو 2، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 2,506 قدم مربعة | 5,000,000 | 1,995 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,506 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,975 | ||
| 4 أغسطس 20214 أغسطس 2021 | 2,979 قدم مربعة | 5,337,100 | 1,791 | ||
| 15 يوليو 202015 يوليو 2020 | 2,787 قدم مربعة | 5,281,000 | 1,894 |
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 2,787 قدم مربعة | 5.28 مليون درهم5,281,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 |
2202، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يونيو 2018 بمبلغ 4,482,000 درهم، والأخيرة في 7 مايو 2025 بمبلغ 6,566,000 درهم (2,775 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 350,002 درهم.
- بإيجار 350,002 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,200 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2202، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
6,566,000 درهم في 7 مايو 2025: 2,775 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,366 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,482,000 درهم في يونيو 2018.
كم إيجار الوحدة 2202؟
350,002 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 350,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 2202؟
2,366 قدم مربعة (219.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.57 مليون درهم، 7 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,566,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,313,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,626,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 280,782 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←