2003، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 802 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 22
- مواقف السيارات
- P1-40
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يوليو 2018
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 2003، برج بلفيو 2
الوحدة 2003 شقة بمساحة 802 قدم مربعة في الطابق 20 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 24 يوليو 2018 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 98,945 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2005 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 126,459 سنويًا | |
| 2002A | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2002B | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 61,000 سنويًا |
2003، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 24 يوليو 2018 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 1,994 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2003، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 24 يوليو 2018، من المطوّر: 1,994 درهم للقدم المربعة لمساحة 802 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2003؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 2003؟
802 قدم مربعة (74.5 متر مربع): شقة في الطابق 20 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 24 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←