103، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,971 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 22
- مواقف السيارات
- G-22
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 46,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 103، برج بلفيو 2
الوحدة 103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,971 قدم مربعة في الطابق 1 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2023، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,800 درهم سنويًا.
شقق بغرفتي نوم في برج بلفيو 2، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (1) ←برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,959 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,744,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 102A | غرفة واحدة | 1,065 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 102B | غرفة واحدة | 1,417 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا |
103، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2021 بمبلغ 2,469,000 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,420 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 46,800 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 103، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 28 ديسمبر 2023: 1,420 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,971 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,469,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 103؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 103؟
1,971 قدم مربعة (183.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 28 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←