607، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,037 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 16
- مواقف السيارات
- P2-30,P2-31
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 42,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 607، برج بهوان
الوحدة 607 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,037 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,054 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2020. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2020، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بهوان، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بهوان حينها (1,054 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 2,153 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,904 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 2,037 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,012 | ||
| 26 مايو 202226 مايو 2022 | 2,037 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,276 | ||
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 2,682 قدم مربعة | 2,780,000 | 1,036 |
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 602 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 127,050 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,109,525 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 43,258 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,280 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,376 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,608,469 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 240,000 سنويًا | |
| 609 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 103,873 سنويًا |
607، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2021 بمبلغ 2,128,665 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,850,000 درهم (1,398 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 42,300 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 607، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 22 ديسمبر 2021: 1,398 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,037 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,128,665 درهم في يوليو 2021.
كم إيجار الوحدة 607؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 607؟
2,037 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 22 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←