1209، برج بهوان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1209، برج بهوان
كم تبلغ قيمة 1209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,677 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- M-02
- المطوّر
- أتموست للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 34,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج بهوان
نبذة عن 1209، برج بهوان
الوحدة 1209 شقة بمساحة 1,677 قدم مربعة في الطابق 12 من برج بهوان، وهو برج من 16 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2022، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا.
برج بهوان
مبنى132 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير أتموست للعقارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 136 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج بهوان (132)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3 غرف | 2,153 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 1202 | غرفتان | 1,509 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 132,825 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,021,280 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,517 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,531 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 150,617 سنويًا |
1209، برج بهوان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يناير 2022 بمبلغ 1,740,850 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,900 درهم سنويًا (20.78 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1209، برج بهوان
بكم بيعت الوحدة 1209 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 11 ديسمبر 2025: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,677 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,740,850 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 1209؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 1209؟
1,677 قدم مربعة (155.8 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1209، برج بهوان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 11 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←