7076، التاجر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7076، التاجر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 7076 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,419 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 9
- مواقف السيارات
- 5. 215
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- التاجر ريزيدنس
نبذة عن 7076، التاجر ريزيدنس
الوحدة 7076 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,419 قدم مربعة في الطابق 7 من التاجر ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 أغسطس 2009 بمبلغ 2,009,888 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,424 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7076 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7076 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس، وموقع الوحدة 7076 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (108) ←بيعت الوحدة 7076 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس حينها (1,424 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الوحدة 7076 البالغ 160,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,713 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,590 | ||
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 1,557 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,890 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 3,925,000 | 2,618 |
التاجر ريزيدنس
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,802 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.93 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في التاجر ريزيدنس (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7015 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,285,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 220,000 سنويًا | |
| 7016 | 1,064 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 7017 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,362,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 7018 | 1,036 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 115,000 سنويًا | ||
| 7033 | غرفة واحدة | 1,019 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 7034 | غرفتان | 1,396 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 7035 | غرفتان | 2,930 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,983,455 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 210,000 سنويًا | |
| 7036 | غرفة واحدة | 1,050 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 7037 | غرفة واحدة | 1,005 قدم مربعة | 2.58 مليون درهم2,575,778 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 7042 | غرفة واحدة | 1,042 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 7043 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 7044 | غرفة واحدة | 1,076 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 7045 | غرفتان | 1,409 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 7046 | 1,430 قدم مربعة | 2.82 مليون درهم2,815,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 115,307 سنويًا | ||
| 7048 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,640,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 185,000 سنويًا | |
| 7049 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,036,888 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 25,000 سنويًا | |
| 7050 | غرفة واحدة | 1,022 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,446,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 7053 | غرفتان | 2,425 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,366,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 140,000 سنويًا | |
| 7055 | غرفتان | 717 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,672,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 185,000 سنويًا | |
| 7061 | 1,434 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 200,000 سنويًا | ||
| 7062 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,560,691 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 190,000 سنويًا | |
| 7067 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 118,000 سنويًا | |
| 7068 | غرفة واحدة | 958 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 7070 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 7071 | 958 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 72,500 سنويًا | ||
| 7072 | غرفة واحدة | 1,168 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 7073 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 140,000 سنويًا | |
| 7074 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 7075 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 7077 | غرفتان | 1,419 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 132,000 سنويًا | |
| 7078 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,047,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 7079 | غرفتان | 1,483 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,126,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 7080 | غرفتان | 1,455 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 7081 | غرفة واحدة | 989 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,403,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 7082 | غرفة واحدة | 1,039 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,472,888 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| 7083 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 180,000 سنويًا | |
| 7084 | غرفتان | 2,928 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 7085 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 130,000 سنويًا | |
| 7086 | 3 غرف | 2,244 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 7088 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,625,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 220,000 سنويًا |
7076، التاجر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 أغسطس 2009 بمبلغ 2,009,888 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 170,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 160,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (23.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,802 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 7076، التاجر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 7076 آخر مرة؟
2,009,888 درهم في 25 أغسطس 2009، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,419 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7076؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 7076؟
1,419 قدم مربعة (131.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7076 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7076؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7076، التاجر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 25 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,009,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 803,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,223 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,426 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←