الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,300 قدم مربعةالتاجر ريزيدنس، وسط مدينة دبي · الطابق 6 · أُنجز عام 2008

⁨6045⁩، التاجر ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 6045 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 مارس 2018
آخر بيع2.19 مليون درهم5 يوليو 2010
الإيجار السنوي الحالي165 ألف درهم21 مارس 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 6045، التاجر ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 6045 اليوم؟

آخر بيع بسعر 2,191,888 درهم عام 2010

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 مارس 2018إيجارتجديد
165,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 127 درهم للقدم المربعة
21 مارس 2017إيجارتجديد
175,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 134 درهم للقدم المربعة
21 مارس 2016إيجارتجديد
175,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 134 درهم للقدم المربعة
21 مارس 2015إيجارتجديد
175,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 134 درهم للقدم المربعة
21 مارس 2014إيجارتجديد
175,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 134 درهم للقدم المربعة
21 مارس 2013إيجارعقد جديد
175,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 134 درهم للقدم المربعة
5 يوليو 2010بيع من المطوّرجاهز
2,191,888 درهم1,686 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2018.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,300 قدم مربعة
الطابق
6 من 9
مواقف السيارات
L4-86
المطوّر
إعمار
سنة الإنجاز
2008
رسوم الخدمات
30,500 درهم سنويًا
آخر بيع
2.19 مليون درهم · يوليو 2010
مبنى
التاجر ريزيدنس

نبذة عن ⁨6045⁩، التاجر ريزيدنس

الوحدة ⁨6045⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,300 قدم مربعة في الطابق 6 من التاجر ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 يوليو 2010 بمبلغ 2,191,888 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,346 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 مارس 2018، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨6045⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨6045⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس
2 مليون3 مليون2008201320182023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2008 1,501,888 درهم; 2009 1,472,888 درهم; 2010 1,477,888 درهم; 2011 1,433,888 درهم; 2012 1,550,000 درهم; 2013 1,900,000 درهم; 2014 2,300,000 درهم; 2015 1,975,000 درهم; 2016 1,950,000 درهم; 2017 1,960,000 درهم; 2018 1,522,500 درهم; 2019 1,350,000 درهم; 2020 1,300,000 درهم; 2021 1,600,000 درهم; 2022 1,910,000 درهم; 2023 2,150,000 درهم; 2024 2,310,000 درهم; 2025 2,745,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2010: 2,191,888 درهم (1,686 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨6045⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨6045⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس
100 ألف150 ألف2012201620202024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2012 109,000 درهم; 2013 120,000 درهم; 2014 124,200 درهم; 2015 135,000 درهم; 2016 130,000 درهم; 2017 125,000 درهم; 2018 115,806 درهم; 2019 105,000 درهم; 2020 91,000 درهم; 2021 90,000 درهم; 2022 95,000 درهم; 2023 115,000 درهم; 2024 128,300 درهم; 2025 133,500 درهم; 2026 140,000 درهمعقد جديد، مارس 2013: 175,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2014: 175,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2015: 175,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2016: 175,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2017: 175,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2018: 165,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨6045⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←

بيعت الوحدة ⁨6045⁩ آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,686 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس حينها (1,346 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 3,000,000 درهم، أي نحو 3,131 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨6045⁩ البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 ديسمبر 20253,000,000
23 يوليو 20252,500,000
21 يوليو 20253,070,000
4 يوليو 20252,700,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

التاجر ريزيدنس

مبنى

248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,802 درهم
سعر البيع المعتاد
3.93 مليون درهم
الإيجار المعتاد
150 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
4.7%
التاجر ريزيدنس، وسط مدينة دبي: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 6

كل الوحدات في التاجر ريزيدنس (248)
القيمة
6001غرفتان2.05 مليون درهم · أكتوبر 2010
6002غرفة واحدة1.35 مليون درهم · يونيو 2020
6003غرفة واحدة1.25 مليون درهم · أبريل 2019
6015غرفتان2.35 مليون درهم · أبريل 2022
6016غرفة واحدة1.44 مليون درهم · مايو 2010
6017غرفة واحدة1.7 مليون درهم · مارس 2018
6018غرفة واحدة2.01 مليون درهم · فبراير 2023
1–7 من 50

⁨6045⁩، التاجر ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 يوليو 2010 بمبلغ 2,191,888 درهم، أي 1,686 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 165,000 درهم.
  • بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,500 درهم سنويًا (23.45 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,802 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2018.

أسئلة شائعة عن ⁨6045⁩، التاجر ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨6045⁩ آخر مرة؟

2,191,888 درهم في 5 يوليو 2010، من المطوّر: 1,686 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,300 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨6045⁩؟

165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 مارس 2018. العقد السابق، من مارس 2017، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.

كم مساحة الوحدة ⁨6045⁩؟

1,300 قدم مربعة (120.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2008.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨6045⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,131 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨6045⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨6045⁩، التاجر ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 5 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
2,191,888 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
438,378 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
876,755 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
8,968 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 97,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←