2702، 8 بوليفارد ووك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2702، 8 بوليفارد ووك
كم تبلغ قيمة 2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,726 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 35
- مواقف السيارات
- B1-127
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- 8 بوليفارد ووك
نبذة عن 2702، 8 بوليفارد ووك
الوحدة 2702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,726 قدم مربعة في الطابق 27 من 8 بوليفارد ووك، وهو برج من 35 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,549 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 ديسمبر 2024، قيمته 174,507 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2702 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك، وموقع الوحدة 2702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 2702 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في 8 بوليفارد ووك حينها (1,549 درهم). إيجار الوحدة 2702 البالغ 174,507 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,514 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,530 قدم مربعة | 2,875,000 | 1,879 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,468 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 1,634 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,667 |
8 بوليفارد ووك
مبنى347 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 35 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,803 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.63 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في 8 بوليفارد ووك (347)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2701 | غرفتان | 1,634 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 108,000 سنويًا | |
| 2703 | غرفتان | 1,530 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| 2704 | غرفة واحدة | 1,297 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 2705 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 83,000 سنويًا | |
| 2706 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 2707 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 2708 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 2709 | استوديو | 543 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 2710 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | ||
| 2711 | 887 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 130,000 سنويًا |
2702، 8 بوليفارد ووك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 فبراير 2013 بمبلغ 1,560,888 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,700,000 درهم (1,564 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 174,507 درهم.
- بإيجار 174,507 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2702، 8 بوليفارد ووك
بكم بيعت الوحدة 2702 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 16 ديسمبر 2024: 1,564 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,726 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,560,888 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 2702؟
174,507 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 ديسمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 2702؟
1,726 قدم مربعة (160.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2702، 8 بوليفارد ووك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 16 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←