604، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 799 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 42
- مواقف السيارات
- B2-194
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 855 ألف درهم · أغسطس 2021
نبذة عن 604، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 799 قدم مربعة في الطابق 6 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أغسطس 2021 بمبلغ 855,000 درهم، أي 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,209 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (151) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,070 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (1,209 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 96,760 درهم و183,750 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 95,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 838 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,386 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 848 قدم مربعة | 114,809 | 135 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 838 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,207 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 836 قدم مربعة | 2,048,273 | 2,449 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 602 | 794 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 93,000 سنويًا | ||
| 603 | استوديو | 469 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,888 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 54,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 104,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,085,392 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,512,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 117,000 سنويًا | |
| 608 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | ||
| 609 | غرفتان | 1,155 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 135,000 سنويًا |
604، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,417,888 درهم، والأخيرة في 2 أغسطس 2021 بمبلغ 855,000 درهم (1,070 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 58,378 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 604، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
855,000 درهم في 2 أغسطس 2021: 1,070 درهم للقدم المربعة لمساحة 799 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,417,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 604؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 604؟
799 قدم مربعة (74.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 1,850,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (855 ألف درهم، 2 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 855,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←