2006، برج 29 برج بوليفارد 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2006، برج 29 برج بوليفارد 1
كم تبلغ قيمة 2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,401 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 42
- مواقف السيارات
- L2-18
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2013
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.59 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 2006، برج 29 برج بوليفارد 1
الوحدة 2006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,401 قدم مربعة في الطابق 20 من برج 29 برج بوليفارد 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 29 يونيو 2010 بمبلغ 3,590,888 درهم، أي 2,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,050 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1، وموقع الوحدة 2006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (121) ←بيعت الوحدة 2006 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 2,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 حينها (2,050 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و330,000 درهم. إيجار الوحدة 2006 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,087 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,862 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,155 قدم مربعة | 2,247,206 | 1,944 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,174 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,897 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,231 قدم مربعة | 59,206 | 48 |
برج 29 برج بوليفارد 1
مبنى319 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2013 من تطوير إعمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,453 درهم ارتفاع 1.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.57 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج 29 برج بوليفارد 1 (319)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 794 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,597,888 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 2003 | استوديو | 235 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2005 | 838 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 144,000 سنويًا | ||
| 2007 | غرفتان | 1,231 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | ||
| 2008 | غرفتان | 1,174 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 178,000 سنويًا | |
| 2009 | 1,155 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 100,000 سنويًا |
2006، برج 29 برج بوليفارد 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 29 يونيو 2010 بمبلغ 3,590,888 درهم، أي 2,563 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (19.50 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,453 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 2006، برج 29 برج بوليفارد 1
بكم بيعت الوحدة 2006 آخر مرة؟
3,590,888 درهم في 29 يونيو 2010، من المطوّر: 2,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,401 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2006؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 2006؟
1,401 قدم مربعة (130.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 29 برج بوليفارد 1 بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,897 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2006، برج 29 برج بوليفارد 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.59 مليون درهم، 29 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,590,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 718,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,436,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,691 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 155,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←